Le bâtiment est situé à l'extrémité nord de l'actuel parc technologique de La Cartuja. A proximité immédiate, au sud, se trouve le parc à thème Isla Mágica, sur une surface initialement destinée au lac Espagne lors de l'Exposition universelle de 1992. Cet emplacement éloigné signifie que son accessibilité est limitée aux transports publics et aux voitures privées, donc aux environs. du bâtiment sont généralement occupés par de nombreux véhicules.

Le bâtiment a un plan approximativement carré, dans lequel les usages sont localisés selon un principe de rationalité distributive étroitement lié aux noyaux de communication verticaux et à la position des espaces libres. Les pièces occupées par les appartements sont situées aux quatre coins du bâtiment, qui disposent d'un petit patio intérieur qui leur apporte un éclairage naturel. Ces coins sont délimités par des noyaux de communication verticaux, à chacun desquels est associé un noyau de service. Ces noyaux de communication servent de transition vers les espaces destinés aux salles de classe, situés sur les côtés les plus longs du bâtiment, entre les quatre angles susmentionnés.

Parmi les transformations réalisées dans le bâtiment, l'ouverture des patios est ce qui démontre les avantages offerts par l'état structurel standard d'origine, permettant de personnaliser la typologie selon des critères environnementaux et d'efficacité énergétique. Le but du projet d'adaptation est d'incorporer la lumière naturelle dans les salles de classe, deux patios ouverts sur les façades Est et Ouest permettent d'atteindre le degré de confort approprié. Cette succession de patios est complétée par les deux atriums intérieurs, qui occupent le cœur du bâtiment et permettent l'entrée de la lumière zénithale.

La façade principale du bâtiment est orientée au sud, formant un atrium d'accès aux dimensions généreuses, qui se traverse jusqu'au hall principal, qui occupe une position centrale. Depuis ce hall, vous avez une vue complète sur le fonctionnement du bâtiment : les deux grands atriums sont réunis au rez-de-chaussée par le vide sous la bibliothèque, qui mène directement à l'espace administratif de l'École.

Ces deux atriums bénéficient d'un éclairage soigné, qui s'étend à toutes les pièces du bâtiment. Dans le cas de ces deux espaces les plus représentatifs, leur intensité est suffisante pour permettre l’existence de jardins d’hiver en massifs fleuris. Dans l'atrium Ouest, ce parterre présente la présence d'une aile de turbopropulseur, qui prend dans cet espace un statut monumental. Du côté sud de ce même atrium, la structure originale en bois et en fer du Giraldillo est conservée, également d'une présence monumentale en raison de son ampleur.

Dans les coins sud des deux atriums se trouvent les ascenseurs panoramiques, qui servent de points de vue tout en se connectant aux niveaux supérieurs des galeries de distribution. Ceux-ci montrent également l'ampleur de la transformation structurelle vécue par le bâtiment : les deuxième et quatrième niveaux sont soutenus par les grands supports circulaires montrés dans l'atrium, tandis que les troisième et cinquième sont en retrait et sont suspendus à des entretoises métalliques de plus petite section.

Deux espaces uniques méritent d'être mentionnés dans ce dispositif. Tout d'abord, la bibliothèque, qui s'étend sur trois étages à partir du premier étage et dont les côtés donnent sur le vide des deux atriums principaux. Il dispose d'un grand espace central à triple hauteur, vers lequel se tournent les deux derniers étages. Le sentiment de transparence qui prévaut dans les atriums est également renforcé dans la salle de lecture grâce à une grande lucarne circulaire, qui relie visuellement la zone administrative située immédiatement en dessous. Le toit de la bibliothèque, également intégré à l'adaptation au nouvel usage, est résolu par deux moniteurs orientés sud en forme de conoïde, sous lesquels sont disposées des lattes à distances progressives qui permettent un éclairage homogène de l'espace intérieur.

La salle de réunion du bâtiment, qui est actuellement la plus grande de l'Université de Séville, est tout aussi unique. Ses stands sont organisés en deux sections, avec un total de 700 places assises, qui comprennent des loges de part et d'autre de la salle. En raison des besoins particuliers de cet espace, et contrairement aux techniques de contrôle de la lumière naturelle utilisées dans le reste du bâtiment, l'éclairage de la salle de réunion est exclusivement artificiel.

L'aspect extérieur du bâtiment est déterminé par la couleur bordeaux du panneau d'aluminium Robertson utilisé dans la construction originale de la façade. De nouvelles ouvertures horizontales y ont été réalisées, destinées à faciliter la répartition homogène de la lumière naturelle à l'intérieur des pièces.

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